종부세 완전 가이드 | 나도 대상일까? 기본공제 12억·세율·부부 공동명의 절세까지
“종부세는 부자만 내는 세금”이라는 말은 절반만 맞습니다. 공시가격이 오르면 어느 날 갑자기 대상이 되기도 하고, 반대로 명의를 어떻게 두느냐에 따라 같은 집인데 세액이 0원과 수백만원으로 갈리기도 합니다. 이 글은 국세청 공식 안내와 종합부동산세법을 기준으로, 내가 대상인지 확인하는 법 → 세액이 계산되는 구조 → 합법적으로 줄이는 선택지(1주택 특례·부부 공동명의) 순서로 정리한 것입니다. 특히 9월 16~30일 특례 … 더 읽기